Wissenswertes zum Thema: Immobilien mieten in Schwerin

Schwerin zieht Jahr für Jahr mehr Menschen an. Die wachsende Wirtschaft und die naturnahe Umgebung sorgen für den Zulauf. Mit etwas Zeit und Geduld findet jeder eine passende Immobilie.

Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern im Norden Deutschlands und die kleinste deutsche Landeshauptstadt. Dort wohnen etwa 100.000 Einwohner, womit Schwerin zu den Großstädten zählt. Im Umland und in der Stadt selbst gibt es eine Vielzahl von Seen und Flüssen (etwa 30% der Fläche), sowie eine prozentual große Waldfläche (18,5%), deshalb wird sie von den Einwohnern "Stadt der sieben Seen und Wälder" genannt. Dieser Name stammt aus der Zeit, als Schwerin noch von sieben Seen umgeben war. Heute ist die Ausdehnung der Stadt so groß, dass die Zahl der Seen weit über sieben hinausgeht. Schwerin ist bereits über 3.000 Jahre alt und hat heute eine Ausdehnung von 130,46 km². Dies führt zu einer Bevölkerungsdichte von 729 Einwohnern pro km².

Das viele Grün und die zahlreichen Gewässer machen Schwerin für viele Menschen attraktiv genug, um sich dort dauerhaft niederzulassen. Aber auch die wachsende Wirtschaft zieht immer mehr Bevölkerung aus dem Umland an. Der Neubau und die Sanierung von Wohnungen oder Häusern in der Stadt nimmt mit jedem Jahr zu. Die Immobilien-Mieten in Schwerin richten sich nach Baujahr, Ausstattungsmerkmalen und Quadratmeterzahl. Die Ausstattungspunkte setzen sich aus den Punktzahlen in einzelnen Kategorien zusammen, und dabei kann eine Wohnung maximal 27 Punkte erhalten. Zu den Kategorien zählen unter anderem die Fensterbauweise, Heizungsanlagen, sanitäre Anlagen, Küchenausstattungen und Fußböden.

So erhält zum Beispiel eine Wohnung mit isolierverglasten Plastikfenstern, Fernwärme, einem einfachen Bad mit WC, behandelten Holzdielen und einer einfachen Einbauküche, die aus einem Herd, einer Spüle und Schränken besteht, 14 Ausstattungspunkte. Liegt diese Wohnung in einem modernisierten Altbau und hat 40 m², dann kostet der Quadratmeter 5,10 Euro. Im Durchschnitt liegen die Quadratmeterpreise zwischen 4,00 und 6,60 Euro. Der Mietenspiegel für Schwerin ist in den letzten Jahren relativ stabil geblieben. Die Zahlen gelten nur für bestimmte Immobilien, ausgenommen sind davon preisgebundene Wohnungen, Häuser, möblierte Zimmer zur Untermiete und Studenten- bzw. Jugendwohnheime.

Auf allen Internetportalen, die sich mit Immobilien befassen, findet der Suchende für jeden Geldbeutel die passende Wohnung oder das Haus der Wahl. Vom möblierten Zimmer in einer Studentenwohngemeinschaft, über eine kleine Zwei-Raum-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus bis hin zu einem Eigenheim wird in fast allen Preislagen etwas angeboten. Aber auch Makler halten Angebote bereit, oder man schaut in einer der vielen Wohnungsbaugesellschaften der Stadt vorbei. Schwerin wird ständig weiter ausgebaut, und jährlich entstehen neue Wohnungen, sodass der Interessierte kein Problem haben dürfte, etwas Geeignetes zu finden. Aber auch im Umland der Stadt entstehen neue Siedlungen, die über eine gute Verkehrsanbindung verfügen, um in die Landeshauptstadt zu gelangen.