Investition in Immobilien: Mallorca bietet Angebote

Die beliebte Ferieninsel ist für viele Deutsche eine neue Heimat geworden. Andere haben dort ihren Zweitwohnsitz, der von zu Hause aus recht schnell und unkompliziert zu erreichen ist.

Rund zehn Millionen Besucher kommen alljährlich auf die Insel, viele davon regelmäßig. Und manchen gefällt es dort inzwischen so gut, dass sie sich einen festen Ort wünschen, an den sie immer wieder zurückkehren und nach ihren eigenen Vorstellungen einrichten und gestalten können. Wer über die nötigen finanziellen Mittel verfügt, sucht vielleicht nach einem Apartment oder einem Haus auf Mallorca. Angebote dafür findet man in Immobilien-Foren im Internet, auf den entsprechenden Seiten in Tageszeitungen und Magazinen sowie bei Maklern und Vermittlern. Auch auf der Insel sind in vielen Orten Unternehmen ansässig, die entsprechende Objekte anbieten und bei denen man eine umfängliche Beratung erwarten darf. Dazu gehören neben dem Fachwissen über Recht und Gesetz, Steuerfragen und Vorschriften bei Umbauten auch die Beratung über Finanzierungsmöglichkeiten und die Erfahrungen mit den unterschiedlichen spanischen Kreditinstituten. Wer sich zum Kauf einer Immobilie auf Mallorca entscheidet, plant möglicherweise, durch Weitervermietung an Feriengäste seine Einnahmen zu erhöhen. Auch hierbei gibt es verschiedene rechtliche und steuerliche Vorgaben zu bedenken. Für die Bewerbung und Vermarktung des Objektes stehen ebenfalls im Internet verschiedene Agenturen und Online-Anbieter zu Verfügung, bei denen man zum Teil kostenlos sein Apartment oder sein Haus anbieten kann.

Über eine gewisse Ortskenntnis sollte man verfügen, ehe man sich zum Kauf einer Immobilie auf Mallorca entschließt. Die Wahl der richtigen Gegend und des passenden Ortes entscheidet mit darüber, wie wohl man sich auch künftig und ggf. im Alter in seinem Domizil fühlt. Manche planen vielleicht eine Übersiedlung im Rentenalter. Dafür sollte die Wohnung oder das Haus in einer nicht zu abgelegenen Gegend liegen. Der Traum von einem Zuhause in den Bergen z. B. muss reiflich überlegt werden, denn es ergeben sich Fragen wie: Welche Entfernung besteht zur nächsten Einkaufsmöglichkeit oder zum nächstgelegenen Krankenhaus? Ist das Meer gut zu erreichen? Wie steht es um öffentliche Verkehrsmittel? Wie viele Treppen und Stufen gelten es täglich mehrmals zu überwinden? Diese und andere Aspekte sind im Vorfeld abzuklären und sollten nicht ohne Berater entschieden werden. Die wirtschaftliche Lage derzeit zeigt einen steigenden Trend zu Immobilien: Mallorca gehört zu den gefragten Regionen.